Es importante tener en cuenta las comisiones que se llevan estos canales de venta a la hora de establecer los precios de tu apartamento tur\u00edstico. <\/p>\n\n\n\n
Es innegable que anunciar tu propiedad en esta plataformas te otorga una ventaja competitiva con respecto al resto de propiedades. Dicho \u00e9xito, en gran parte, se debe a la facilidad con la que cualquier persona puede publicar su alojamiento.<\/p>\n\n\n\n
Los n\u00fameros no mienten, Airbnb cuenta con m\u00e1s de 4 millones de anfitriones y m\u00e1s de 1.000 millones de hu\u00e9spedes que han pasado por alguno de sus alojamientos.<\/p>\n\n\n\n
En definitiva, anunciar tu propiedad en estas plataformas, nos permite tener mayor visibilidad, mejores garant\u00edas y un proceso de reserva bastante intuitivo y sencillo pero es muy importante que las tarifas del alquiler sean las correctas.<\/p>\n\n\n\n
\u00bfQu\u00e9 es la comisi\u00f3n de las plataformas de reserva?<\/strong><\/p>\n\n\n\n La comisi\u00f3n de servicio, es un porcentaje que Airbnb, Booking o Vrbo (antigua HomeAway) entre otras cobra a los anfitriones por cada reserva realizada a trav\u00e9s de su plataforma con el objetivo de mantener la plataforma y cubrir los costes asociados.<\/p>\n\n\n\n \u00bfA cu\u00e1nto asciende la comisi\u00f3n?<\/strong><\/p>\n\n\n\n La comisi\u00f3n var\u00eda en funci\u00f3n de la plataforma. En el caso de Airbnb, en la mayor\u00eda de los casos la comisi\u00f3n de servicio asciende al 16%, Booking.com tiene una comisi\u00f3n de servicio del 15% y otras plataformas como Vrbo o Tripadvisor rondan del 8 al 12%.<\/p>\n\n\n\n La gran variabilidad y el n\u00famero de porcentajes diferentes a tener en cuenta al calcular las tarifas de Airbnb, Booking o Vrbo,<\/strong> hace que en ocasiones, resulte muy complicado determinar el ingreso neto.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Tras finalizar la estancia del hu\u00e9sped y abandonar el alojamiento, la plataforma libera el pago en cuesti\u00f3n deduciendo autom\u00e1ticamente la comisi\u00f3n de servicio.<\/p>\n\n\n\n Si ponemos cifras reales con una plataforma como Airbnb obtendr\u00edamos lo siguiente:<\/strong><\/p>\n\n\n\n Estancia de 2 noches a 50\u20ac = 100\u20ac<\/p>\n\n\n\n Comisi\u00f3n de servicio Airbnb: 16\u20ac<\/p>\n\n\n\n Importe neto para el propietario: 84\u20ac<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Gesti\u00f3n inteligente de los precios:<\/strong><\/p>\n\n\n\n Seguramente os hay\u00e1is visto en la situaci\u00f3n de comprar un vuelo y que, en funci\u00f3n del portal en el que lo busques, encontr\u00e1is un precio diferente, pues bien, eso tiene mucho que ver con una gesti\u00f3n inteligente de los precios.<\/p>\n\n\n\n En Sereno contamos con herramientas que nos permiten hacer una gesti\u00f3n inteligente de los precios, es decir, nuestro precio variar\u00e1 en funci\u00f3n de la comisi\u00f3n de servicio de la plataforma mitigando as\u00ed la comisi\u00f3n de los canales de venta.<\/p>\n\n\n\n Nuestra plataforma de gesti\u00f3n de precios va m\u00e1s all\u00e1, no s\u00f3lo mitigamos dicha comisi\u00f3n de servicio, sino que tenemos en cuenta la ocupaci\u00f3n de la zona y la competencia, consiguiendo as\u00ed aumentar la rentabilidad de nuestros propietarios.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n La importancia de recibir reservas directas<\/strong><\/p>\n\n\n\n Si queremos evitar estas comisiones es importante contar con un portal de reservas propio ya que conseguiremos una reducci\u00f3n considerable de la comisi\u00f3n de servicio.<\/strong> Adem\u00e1s, permitir\u00e1 a antiguos hu\u00e9spedes reservar directamente con el propietario\/gestor en lugar de tener que hacerlo a trav\u00e9s de p\u00e1ginas de alojamientos vacacionales como Airbnb o Booking y tener que pagar comisiones extras.<\/p>\n\n\n\n \u00bfTe ha gustado nuestro art\u00edculo?<\/strong> D\u00e9janos tus datos y nos pondremos en contacto contigo para resolver cualquier duda que tengas sobre este tema.<\/strong><\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Es importante tener en cuenta las comisiones que se llevan estos canales de venta a la hora de establecer los precios de tu apartamento tur\u00edstico. Es innegable que anunciar tu propiedad en esta plataformas te otorga una ventaja competitiva con respecto al resto de propiedades. Dicho \u00e9xito, en gran parte, se debe a la facilidad […]<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":3547,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-3020","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sin-categoria"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/virtualhomes.mx\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3020","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/virtualhomes.mx\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/virtualhomes.mx\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/virtualhomes.mx\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/virtualhomes.mx\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3020"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/virtualhomes.mx\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3020\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/virtualhomes.mx\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3547"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/virtualhomes.mx\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3020"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/virtualhomes.mx\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3020"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/virtualhomes.mx\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3020"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}